Con la costruzione della Cattedrale si avviò il processo di urbanizzazione del Borgonovo (attuale Via Cairoli) che poi si estese anche ad ovest, come testimonia la presenza della primitiva chiesa di San Giuliano. Nel 1385 iniziò la costruzione del Castello Estense e le imponenti opere comportarono la demolizione dell'intero quartiere. Nel 1405 la chiesa venne ricostruita dove tuttora si trova. Le nuove fortificazioni settentrionali (mura alte e merlate con fossato antistante) vennero gradualmente spostate più a settentrione sull'attuale asse di Corso Giovecca-Cavour, e questo rimase il limite settentrionale della città fino alla fine del XV secolo, quando fu realizzata l’Addizione Erculea a nord del Castello Estense.